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房抵贷

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时间:2013-03-18 15:28:29   来源:

 

  

  什么是房抵贷?

  “房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,想我行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

  申办需要什么条件?

  1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;

  2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;

  3、具有固定住所或稳定的工作单位;

  4、贷款用于消费的,信用评分在580分(含)以上,贷款用于经营的,信用评分在465分(含)以上;

  5、收入稳定,具备按期偿还信用的能力;

  6、贷款用途合理明确;

  7、在农行开立个人结算账户。

  贷款期限、利率和额度为多少?

  1、采用非循环方式的,贷款最长期限为10年;采用自助循环方式的,单笔贷款最长期限为5年;采用非自助循环方式的,单笔贷款最长期限为10年。

  2、贷款执行利率按照利率定价有关规定执行。

  3、根据抵押物价值、抵押率、偿债能力综合确定贷款额度,单一客户最高贷款额度原则上不超过1000万元。

  办理流程是什么?

  1、客户提出贷款申请并提交相关资料;

  2、银行进行调查审查和审批;

  3、银行与借款人签订借款合同;

  4、办理抵押登记等担保手续;

  5、用信申请、审核、审批;

  6、贷款发放;

  7、借款人按约定的还款方式偿还贷款本息。 

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